5天成交37亿元！一线房企都在抢滩南海→

南海发布

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五天之内，出让两块靓地！

同是十几轮竞价！同是溢价上亿元！

总成交额超37亿！

南海热土，频出奇迹！

总成交额超37亿！
南海5天之内出让两块靓地

5月29日，佛山市南海区大沥镇黄岐广佛路大转湾238号地块（茶博城地块）已成交，竞得人为佛山保启置业有限公司，成交总价为103699万元，折合住宅楼面地价13618元/㎡，溢价13530万元，溢价率15%。该地块也是大沥继5月25日以总价逾27亿元摘牌“大三丫”地块后（详情→），在一周内摘牌的第二个项目。

大转湾238号地块竞价信息。

该地块位于广佛路与渤海路交叉处，原为凯民茶博城专业市场，项目出让宗地总面积30610.4㎡，其中住宅用地面积27194.16㎡，容积率2.8，计容建面76143.65㎡。

项目地处“广佛湾”核心，位于南海区“七湖三湾一站一园”重点片区之一的“广佛湾”片区，紧邻广佛新干线、黄岐立交桥以及佛山一环，距滘口地铁站3公里，黄岐立交1.5公里，广佛江珠高速2公里，交通便捷，能快速到达广佛主城区、空港枢纽甚至粤港澳大湾区各地；周边公交站点有多条公交线路停靠，10分钟快速接驳广州滘口地铁站，群众出行便利。

广佛路大转湾238号地块项目示意图。

另外，直线距离地块约800米处（百度测距），还规划有佛穗莞城际三眼桥站。据了解，佛穗莞城际预计今年9月底开工。（详情→）

广佛湾规划示意图。

目前，该地块周边已聚集嘉洲广场、金铂天地、岐丰市场、和华180购物公园、黄岐中心小学、黄岐中学、石门中学以及南海区第六人民医院等优质城市配套，便捷生活一步到位。据了解，该项目预计总投资超12亿，届时还将配建一所具有9班办学规模的幼儿园，为群众提供“家门口”的优质教育资源。

大沥优质地块再遭“疯抢”、再度溢价的背后，是大沥城市价值的提升。目前，大沥紧抓自身地理优势，正加速“过河进湾”。在今年2月，大沥提出5年投入超2500亿元，建设156个重点项目，以全方位的升级来推动城产人文高质量融合，加快实现外联内畅，融入“大湾区1小时轨道创新圈”，让更多人在“小城”也可尽享“大城”资源。

不仅如此，为了加速实现高品质、强实力、新活力的“中心大沥”，大沥还在5月22日发布城市品质提升三年行动计划，总投资达198亿元，通过116个项目，围绕“路畅、境美、乐活、优教、安康”5大板块提升城市公共配套，继续在全新的“广佛全域同城3.0时代”的背景下，奋力拼出“中心大沥”的江湖地位。（详情→）

南海土地市场保持火热
活力南海 未来可期

2023年，南海区蓄力推出25宗约2000亩住宅用地，涵盖禅桂核心区、广佛湾核心区、里水展旗峰、狮山南国桃园、丹灶翰林湖、西樵听音湖、九江儒林湾等诸多热门板块。（点击回顾>>）

今年以来，南海已有多个地块顺利摘牌。1月29日，南海迎来新春“第一拍”，桂城街道映月湖西侧的一地块成功摘牌。这同时也是佛山住宅用地开年“第一拍”，共有5家房企参与竞拍，溢价2.85亿元，溢价率达18%，充分展现了市场对南海映月湖片区的看好。（点击回顾>>）

紧挨映月湖公园，地属机械广场地块。

3月1日，南海区西樵镇樵金路东侧工业地块成功摘牌，该宗地吸引了3家竞买人参加竞买，起拍价118万元/亩，最终由佛山南海樵集科技产业发展有限公司竞得，成交价127万元/亩、溢价率7.8%，创近年来南海工业用地成交价的新高。（点击回顾>>）

为何南海的土地拍卖市场可以保持如此火热？显然，这背后是市场和企业对南海发展前景的坚定信心。

当前，南海区正全力以赴拼经济，加快建设城产人文深度融合，努力绘就醇熟的人居未来，助推“七湖三湾一站一园”发展，带动城市品质整体提升，为建设现代化活力新南海提供有力支撑。

现代化活力新南海画卷正徐徐打开。（宋兹檀 摄）

据佛山市地区生产总值统一核算结果，一季度，南海区实现地区生产总值790.27亿元，增长3.9%。其中，第一产业实现增加值18.14亿元，增长4.7%；第二产业实现增加值395.51亿元，增长5.6%；第三产业实现增加值376.62亿元，增长2.1%。第二产业发挥强势支撑，三次产业协同并进，共同造就经济高质量开局。

栽好梧桐树，自有凤凰来。南海不拼地价拼实力，相信随着区域价值的不断提升，越来越多的大项目、好项目将争相进驻，成为制造业当家的新引擎！

南海发展有目共睹

南海未来值得期待

现代化活力新南海

指日可待！

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来源：佛山房产、佛山市新闻传媒中心、佛山新闻网、南海大沥

编辑：姚易