山南村改进入快车道！狮山“公资兜底”规模最大项目迎来又一关键节点

狮山村改又迎新进展！

“山南工业区”819亩村级工业园

改造项目土地整理开拆

首次拆除11.21亩厂房

未来将成高端产业集群！

10月28日上午，狮山镇山南村级工业园改造项目拆除仪式启动，拆除面积约11.21亩。这是自今年2月“山南工业区”村级工业园改造项目土地整理合同签约后的正式开拆，山南土地整理迎来强势开局。

狮山镇党委副书记梁觉聪，狮山镇党委副书记麦杰洪，狮山镇副镇长潘希明等相关领导及狮山镇执法办、公资办、城市更新办等职能部门相关负责人参与拆除仪式。

拆除仪式现场

据介绍，“山南工业区”村级工业园改造项目位于狮山镇松岗山南居委会桂和路以东地段，是南海区第四批村级工业园提升示范（试点）项目和20个千亩以上连片改造产业社区示范项目之一，项目总面积819亩，是目前狮山最大的土地流转项目。本次拆除面积11.21亩，接下来将对周边厂房进行拆除，合共48亩。

据了解，目前项目内现存物业状态大部分低矮残旧，市政配套设施需全面重整布局，拆除重建的范围很大。此外，在营企业大部分属于污染大、能耗高、利用率低的企业，不再适合当前城市建设、产业经济发展。“山南工业园的改造承载了未来山南发展的方向，改造势在必行。”山南社区书记关咏麟表示。

拆除现场

“截止目前共完成了103亩土地、20家一手承租人的谈判工作，同时我们也正全力对该改造区域的产业引进及基础配套进行前期规划。”狮山镇联汇致盈土地整理有限公司负责人区炳松表示，山南经联社属下657亩的土地作为首期项目，采用了“流转40年+代建物业返租20年”的开发模式，未来将打造为以高端、环保、创新先进制造业为主的高端产业集群。

事实上，全域土地综合整治能助力狮山解决土地碎片化、产业空间发展不足等问题，是狮山实现从“工业大镇”到“两业融合示范镇”的“必由之路”。“山南工业园”600余亩土地的拆除整理，也将为狮山腾出连片产业空间，为狮山产业注入强劲势力。

接下来，狮山将坚决落实“村改攻坚战三年行动计划”，紧扣“工改工”，集中连片开展村级工业园升级改造。同时，全力以赴完成低效建设用地腾退、连片产业用地整备等目标任务，加快拓展产业发展空间，为奋力开创南海城乡融合发展的新局面贡献狮山力量。

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来源：佛山新闻网、狮山镇城更办