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官方发布!共442宗地,深圳各区存量住宅用地都在这了!

地产号 2023-01-03
深圳究竟还有多少宅地有待开发?

据深圳市规划和自然资源局官方消息:最新公布了“深圳市存量住宅用地信息”(截至2020年12月31日)。


据统计,目前深圳存量宅地共有442个,总面积970.78公顷。其中未动工土地面积348.11公顷,已动工土地面积622.87公顷,其中已动工未销售土地面积为307.74公顷。

龙岗区未来依然宅地供应量最大的片区,达到了92个;紧随其后的是宝安区,宅地供应达到76个、龙华区和光明区均为57个。

福田区存量宅地25个,罗湖区存量宅地19个、南山区36个、前海6个、盐田区23个、坪山区28个、大鹏新区23个,每个区都有不少值得关注的项目。

各区待入市住宅用地具体分布如下:

▷ 福田区

福田区存量宅地项目共有25个,其中香蜜湖街道有7个,福田街道有3个,莲花街道有4个,梅林街道有3个,沙头街道有4个,华富街道有3个,福保街道1个。

其中商品房用地项目19个,公租房用地项目5个,未知用地项目1个。

福田区接下来最值得关注的地块有:海德园AB区;天健天骄;安托山片区13-01地块、上沙村城市更新项目等。


▷ 罗湖区

罗湖区存量宅地共有19个,其中桂园街道有2个,翠竹街道有5个,东晓街道有3个,莲塘街道有5个,笋岗街道有2个,清水河街道有2个。

其中商品房用地16个,公租房用地3个。

罗湖区值得关注的项目有即将入市的缙山府、笋岗城市更新单元、华富村旧改项目、木头龙城市更新项目等。


▷南山区

南山区存量宅地共有36个,其中南山街道有5个,西丽街道有4个,蛇口街道有1个,粤海街道有4个,沙河街道有4个,桃源街道有9个,招商街道2个,南头街道7个。

其中商品房用地33个,公租房用地3个,共有产权房用地1个。

南山区接下来值得重点关注的项目较多:如华润城润玺二期、深铁懿府、汇城茗苑等。


▷前海合作区

前海合作区存量宅地共有6个,其中桂湾有1个,妈湾有3个,前湾有1个,商品房龙海家园还有12.01公顷未销售用地。

其中,包括近日引起市场广泛关注的前海天境花园在内,前海可售商品房用地多达6个,未来是否会以“限价”方式入市?值得期待。

▷盐田区

盐田区存量宅地共有23个,其中盐田街道有15个,梅沙街道有3个,海山街道有2个,沙头角街道有3个。

其中商品房用地17个,公租房用地3个,共有产权房用地3个。

▷宝安区

宝安区存量宅地共有76个,其中新安街道有12个,西乡街道有16个,福永街道有6个,松岗街道有8个,沙井街道有9个,新桥街道有10个,石岩街道4个,福海街道3个,燕罗街道3个,航城街道5个。

其中商品房用地66个,公租房用地4个,租赁型商品房用地1个,共有产权房用地5个。

2021年,宝安依旧是供应大区之一,最期待的项目莫过于万丰海岸城的“5园”——锦、珑、玺、珺、瑧。


▷龙岗区

龙岗区存量宅地共有92个,其中横岗街道有2个,布吉街道有5个,龙岗街道有24个,平湖街道有12个,宝龙街道有15个,吉华街道有3个,坪地街道7个,坂田街道13个,园山街道7个。

其中商品房用地76个,公租房用地4个,租赁型商品房用地2个,共有产权房用地8个,其他用地2个。



▷龙华区

龙华区存量宅地共有57个,其中龙华街道有9个,观湖街道有8个,民治街道有23个,大浪街道有6个,观澜街道有4个,福城街道有6个。

其中商品房用地46个,公租房用地5个,租赁型商品房用地1个,共有产权房用地5个。

数个大牌房企悄悄布局龙华,未来包括鸿荣源百万大城“壹成花园”、万科双盘“北宸之光”、“启城”等,均有住宅供应。


▷坪山区

坪山区存量宅地共有28个,其中坑梓街道有2个,碧岭街道有6个,马峦街道有7个,龙田街道有7个,坪山街道有6个。

其中商品房用地24个,公租房用地2个,共有产权房用地2个。


▷光明区

光明区存量宅地共有57个,其中公明街道有3个,凤凰街道有12个,光明街道有22个,马田街道有4个,玉塘街道有4个,新湖街道有12个。

其中,商品房用地39个,公租房用地13个,共有产权房用地3个,其他用地2个。

光明区凭借57个待入市项目,成为新区中供应量最大的区域。未来值得关注的项目有:宏发万悦山、金融街华发融御华府、金地峰境瑞府、万科光年四季等。


▷大鹏新区

大鹏新区存量宅地共有23个,其中大鹏街道有8个,葵涌街道有12个,南澳街道有3个。

其中商品房用地8个,公租房用地7个,共有产权房用地1个,其他用地7个。


来源:深圳市规划和自然资源局

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