二次流拍！昔日珠海“第一高”，今日竟成“牛夫人”！
就在刚刚，位于拱北的时代广场，再度流拍。
项目起拍价约8.5亿元，于2月22日正式开拍。不过，直至23日上午竞拍结束，仍无人报价。
有意思的是，本次竞拍吸引了逾3000名围观群众，看来吃瓜是普罗大众的共同爱好。
值得一提的是，项目曾于今年1月底首度开拍，起拍价约10.62亿元。
虽然二拍的报价直降了20%，但仍无法避免流拍的命运。
据项目司法评估报告，该项目的市场价值约为21.94亿元，登记建筑面积合计为110747.65㎡。
不过需要注意的是，拍卖标的为香洲区迎宾南路1188号的土地使用权及地上建筑物，但不包括时代广场项目附楼、已为小业主办理预告登记的51套住宅，深圳俊旭钢公司抵债14套住宅、已售给小业主但尚未办理预告登记的68套住宅、香洲区人民法院已拍卖的商业裙楼第二、第三层。
另外，还设置了较为严苛的竞买条件，包括：
1.买受人在竞得项目后三个月内复工；
2.买受人为已办理预告登记以及已售尚未办理预告登记的小业主（共119套住宅）办好房产证，完善交付给119个小业主，支付办证过程中所需费用；
3.附楼业主北京经济发展投资公司、抵债14套房产的业主深圳俊旭公司、竞买商业第二、第三层业主珠海免税集团的办证费用自行承担，项目竞买人配合办证；
昔日珠海第一高楼
时代广场项目原名为金山时代广场，由珠海金山房产有限公司开发建设。项目选址迎宾南路与粤海东路的交汇处，距离拱北口岸约800多米。
按照规划，项目将打造为集商业、住宅、酒店等多功能于一体的城市综合体。当年规划196米的建筑高度，号称“珠海第一高楼”。
该项目于1991年获得土地使用权，1992年开始动工。
1995年，项目修到主楼5层就陷入停工。同时期爆雷的还有史玉柱的巨人大厦。
2006年，停工十年的时代广场复工。
2008年，项目封顶，但受金融风暴影响，项目再度停工。
2012年，项目获得华融的资金支持，并更名“华融时代广场”。未曾想到，2016年，时代广场再度停工。
2019年至2020年期间，珠海免税分别以8856万元、1.02亿元，竞得项目第三层和第二层商场，但此后未有进一步动作。
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