国际日报 | “世界文化之窗”第195期
散 文
纽约买房记
许定基（美国·纽约）
希望拥有属于自己的房子，不用时常为找房子搬家发愁，不但是大多数在美华人的憧憬，也是我一直以来的梦想。房子未必一定要大，就算再小也是实现美国梦的最温馨体现。
一想到自己已经是步入中年，但做房东的美梦依然遥遥无期，我不免伤感失落。总不能让置业梦成为我永远的心痛吧？我心有不甘，开始在自己生活的小区里，留意起房子出售的有关信息来。当然，我是不敢奢望曼哈顿的高尚住宅公寓的，因为在那里，一两百万的房子，面积也不过是六七十平方米的两房一厅，昂贵得令人恐惧咋舌。就算退而求其次，在离市中心稍远的唐人街，这样的房子没四五十万也不行，每月还得交纳不菲的管理费！以自己的经济能力，连买一个洗手间也是奢侈，要做房东显然是痴心妄想了。
我并不气馁，把目光放到曼哈顿郊区那些连体别墅里。这些别墅，如中国南方乡镇的农民城，两层楼高，土气中不乏奢华，胜在宽敞舒适。这些别墅的价格相对曼哈顿便宜多了，而且还可以合法居住两个家庭，房价五十几万左右，价格亲切得让我不用胆战心惊、忐忑不安。再者，首付的十万，自己也能够筹措得到。如此盘算后，美滋滋的我，仿佛置业梦唾手可得，不再是水中捞月了！
巧合的是，在我们租住的社区，几条街道远的旁边，有间别墅门前，大大方方地挂出了“For Sale”的牌子来。我看到这个售房信息后，大喜过望，迫不及待来到这座别墅的跟前，围着它来来回回观察了好多次，从地点位置到房屋品质样式，一丝不苟。仿佛自己和姑娘相亲，端详得既仔细又兴奋异常，幻想拥有对方的那一天。我发觉，这别墅后边有两个车库，宽阔明亮；而房子的四周，阳光充足，空气清新送来，小树摇曳。而且，别墅的周围环境没半点污染，是一个非常适宜居住投资的好对象，值得与它相亲相爱，厮守一生！
我打通经纪的电话，经纪告诉我屋主叫价是五十三万！我顿时窃喜，以这个房价，先付首期后，加上每年的地税和保险费，及归还银行的本息，月付也不到两千元。以我们家的收入，或者出租一个家庭后，完全可以负担得起。而每个家庭坐拥百多平方米的面积，三房一厅，厕所厨房饭厅一应俱全，令我心驰神往。一想到自己的置业梦，来得是如此直接利索，仿佛天赐良缘。我便决定打铁趁热，速战速决，免得被别人捷足先登，那时就后悔莫及了。但苦于自己的英文水平有限，自知非聘请经纪不可。我便风风火火，联系到自己熟识的华人地产经纪，让他充当我的代言人，在谈判桌上，保护自己并争取更多的权益和商业利益。
在双方经纪约定的那一天，加上我和妻子，四个人一行就欢天喜地走进了这座别墅，我们对别墅的内部做了一个初步的观察后，我和妻子对房子的质量和设计都感到非常满意。当天，我们就付了一千元押金，签订了一个单边的初步合同！
不料一个星期后，屋主突然托经纪人告诉我们，房子已经卖掉了，只能退我们的押金了。听了对方经纪的话，眼看到手的房子转眼飞到别人怀里，我心里失落忧伤得很不是滋味。既然房子已经卖了，干嘛还收我们的押金？我想是这么想，但人家已经卖了房子，我再纠缠下去也没有意思，怪只怪房主不守诚信，脚踏两条船，让我空欢喜一场。
但奇怪的是，有天我途经此地，居然看到房子的“For Sale”牌子，仍然没有摘下来，依然有人在观看别墅，无疑在Open House。我心里的疑团瞬间就涨大了，当即打电话询问我的地产经纪朋友，经纪先是吱吱唔唔回复我，最后经不住我的再三追问，他才极不情愿地告诉我：是屋主不愿意，把房子售卖给我们华裔，因为这个小区居住的全是犹太人！
物以类聚，人以群分。我知道，别的民族，同样也有这个习俗和喜好。这个我固然能够理解，但我不甘心，我对经纪说，虽然我们华裔有些人，确实喜欢亲朋戚友一起聚居，那是因为省房租的缘故，并不代表是华人的素质低下，挠邻居静谧。我让经纪转告屋主，我是一个写作者，是一个嗜好宁静生活的人。事实上，写作是极需寂寞和私人空间的，这点和他们的喜好完全一致。不愿意接受我们，无疑是偏见。难道他们有口皆碑的诚信，是自吹自擂的吗？！
话是这么让经纪传递过去，我丝毫也不再抱多大的希望和幻想，只为我们华裔出一口气而已：我们不是一个低素质，是有几千年文化熏陶的诚信民族！
不料一个星期后，经纪又一次联系我，让我进入下一轮购买房子的准备工作。因为房主知道了我的据理力争和爱好后，居然大喜过望，主动减价一万元，决定要将房子卖给我！
我惊讶得目瞪口呆，为卖家的反应啧啧称奇。这是我喜欢写作以来，绝无仅有的出乎意料之外收获吧！我知道，犹太人崇尚艺术，对艺术有一种近乎敬畏的虔诚。尽管我仅是个无名的作者，但我知道，此刻不是谦虚的时候，既然自己喜欢这房子，对方又回心转意要卖给我，我就不能让房子与自己擦身而过！
在双方律师的见证下，我们拟定了正式买卖合同。
因为要到银行贷款，我拿着买卖合同，到银行办理有关贷款手续。我把自己和妻子几年来的工作报税W2表，郑重交到银行的工作人员手上。银行的工作人员突然向我要信用卡，我一下子呆住了，当即问：“买房难道还要信用卡吗？”银行的工作人员告诉我:“没有信用卡，你的收入不计，等于没有收入！没有收入能贷款吗？”这话刺激得我呆若木鸡。我在心里愤愤不平想：信用卡难道真这么重要吗？！我习惯使用现金，就算从来不欠债，也不算一个有信用的人？！此刻，我后悔自己没做到入乡随俗，频繁使用信用卡购物，而是沿用在中国时的购物习惯，使用现金。好在，我年前已经申请到了信用卡，否则，要在纽约买房，真的是水中捞月了。我不慌不忙，胸有成竹地掏出信用卡，郑重其事地将它交到信贷员的手上。我心里同时也生出幻觉来，仿佛这信用卡，就由它支撑起我的别墅与美国梦了！
信贷员对我说：“你稍等，我去查一下。”我信心十足，气定神闲地坐在沙发上，心里已经盘算着如何装修房子了。没多久，信贷员回到我的跟前突然说：“对不起，我们不能贷款给你，因为你的信用值没有达到我们的要求！”
这突如晴天霹雳的话，震得我的脑袋一片空白，待我的思绪转变过来后，我才意识到自己已经走投无路，我迫不及待反问：“信用值究竟要多少分，才能达到你们的要求？”
信贷员说：“我们的要求是，信用值至少要达到700分以上。你现在的信用值是200分，你的信用这么低，我们怎么可以借贷给你？！”
见我一脸失望、心灰意冷的样子，信贷员就用不无同情的语气说：“你有两条路可走，一是从现在开始去建立自己的信用，也就是说，你要多使用信用卡买东西，然后还债。当然，这样花费的时间会长，没两年功夫不行；还有一个方法就是，用全额的现金购买房子了！”
我听后，仿佛自己被信贷员推进了冰洞里，浑身失望冰凉到极点，心绪凌乱迷茫隐痛。自己连首付也要靠亲朋资助，那里有全额现金付款的经济实力！呆若木鸡的我不知道自己是怎样走出银行的，总之有一点我非常清醒：我的房子连同我的置业梦，算是彻底破碎了！
好在，自己还有个写作美梦，支撑着我在异国他乡，就算没有自身房产的日子里，依然能过上有追求的生活，让梦想安置在文学的灵魂深处。
诗 词
木易石律诗选
木易石（美国·底特律）
五律 射雕
昨日风雨雪。晨明时，瓦和平台皆镀白霜。花雕，借喻新冠病毒。
晴日冷风萧，飞云似叶飘。
芽新初倩树，雪旧又霜桥。
香色随春晚，啾声出梦遥。
恨无弯弩在，箭箭射花雕。
临江仙 四月雪
北美大湖区春晚是经常的事，今年尤为风雨雪雹霜冻交加。这一场雪，比冬天的都大。
北国青阳飞雪，
万千湖木梨花。
茵茵洸草绿冰纱。
不知风暖处，树杪几支鸦。
小巷空幽闲静，
囱烟三两人家。
芬芳缭绕在天涯。
春愁无限冷，
入水一壶茶。
七绝 锄春
今天的阳光非常好。和人一样，蝴蝶和蜜蜂，也在享受着这美好的一刻。
躬身锄地向墙垣，
韭绿葱青也是妍。
惜得云光一时媚，
蜂撩蝶扰懒追缠。
七绝 第一枝
今天晴空蔚湛，大地似乎有了春的暖意。比往年长得矮小的郁金香开花了，园中第一枝！
雪雨冰霜反复滋，
岂因花晚恨春迟。
东风好酿金香酒，
醉染娇容第一枝。
五律 耕春
国际劳动节日，晴光灿烂，日月同辉，大地气暖，真正感觉到了春的气息。
追飞百鸟欢，婉啭告春天。
共影元阳丽，同辉半月偏。
雨丰欣绿草，云散碧空渊。
不见南山麓，犹耕五柳前。
五绝 野道
下午，晴云天气，在郊外某小区公园。
丽日鸟鸣春，和风草木新。
杂花香野道，遛狗两三人。
七律 霁景
夜雨晨霁，漫步在初升的阳光下，海棠花沁含着露滴，鸢尾花翘着翠色的尾巴。
梦中听雨水哗哗，
晨启珠帘雾透纱。
窗外海棠洸似雪，
门前鸢尾倩如芭。
屏声守步待迷兔，
湿草侵鞋赶雁家。
惊鸟摇枝淋半树，
躬身捧起卧泥花。
如梦令 海棠如故
与这棵海棠树相伴已经二十多年了。每年晚春时节，她都像素衣仙子一样，款款而立，仪态万千，冰心玉洁。
多少年来如故，
春夏雪霜一树。
袅袅淡香来，醉梦月光流雾。
轻步，轻步，仙子人间小住。
如梦令 紫丁香
避疫宅家，几星期来头一次走出小区，前面一阵清香扑鼻，原来是邻家的紫丁香！
雁叫鸟鸣犬吠，
雨霁晨光柔翠。
忽有暗香来，蔟蔟紫丁扬穗。
迷媚，迷媚，怎道微芳不醉。
如梦令 白丁香
雨后又是清香扑面，这一排白丁香也盛开了。颜色和雪海棠一样，冰清玉洁。
绿叶丛中摇素，
霁雨翠珠银露。
云暖夜无霜，却引星光流注。
香吐，香吐，陌上清风小路。
五律 晚色
今天的晚空一片碧蓝，偶尔有白云翩翩飞过。月亮不再是几天前的弯钩，而是像半圆的明镜一样，高高悬在天上，追赶着西下的白日。
晴空千里碧，偶有白云翩。
蝶影飞花道，松枝洞鹊天。
月悬明镜缺，日落暖辉全。
把酒栏台上，邀风览夕烟。
浣溪沙 凭栏
蓝天白云小月钩。已近夏至，天却是凉一天，热一天。阳光下日晒，阴凉处风冷。
一碗青瓷果一盘，
冷风荫里似秋寒。
西阳斜照绿光斓。
燕舞莺歌云朵白，
空澄海碧月钩弯。
小亭久晒梦渔栏。
随 笔
疫情下英伦真实生活
静好（英国）
宅家日记Day 112
今天星期六（7月11日），儿子打电话告诉我：他终于理发了。我听后很高兴，马上要儿子发一张他理发后的照片给我看。儿子听话地发来照片，看到儿子的新照，我很开心，儿子还是一样的帅，发型很清爽，最重要的是儿子在宅家三个多月里没瘦，反而还长胖了一点，更精神了。做母亲的只愿看到儿子开心快乐健康精神好，稍微胖一点没关系。
然后我又好奇地问儿子：今天理发的人多吗？需要排队吗？他自己和理发师有没有戴口罩等等。儿子耐心地一一回复了我：今天去理发的人不多，不需排队，理发师和他自己都戴着口罩等等。最后我还再三叮嘱儿子：现在疫情还没结束，出门一定要坚持戴口罩，不要急于去外面吃饭和买外卖，坚持自己在家自己煮等等，儿子一一地答应着。
很庆幸我在儿子小的时候教会了儿子怎样做家务、烧菜煮饭等，现在儿子能够独立，自己能照顾好自己。
因为小时候父母没有教我怎样做家务、怎样烧菜做饭，在父母家时可以依靠父母没问题，但当自己结婚成家离开了父母，不能再依靠父母，一切需自己动手时，才知道不会做家务是怎样的受苦，才切身体会到做好家务活也是一项必备的生活技能。
儿子从小由爷爷奶奶带大，也是万种宠爱集一身，过着衣来伸手饭来张口的幸福生活，从来不用也没学过做任何家务活。
当儿子小学毕业后来到我身边时，我开始有计划地教儿子做家务，并告诉他我自己的亲身经历：因为我自己从小没学过做家务，不会煮饭烧菜，到异国他乡后一切都要靠自己，如果不会自己煮，即使有钱，有些想吃的东西都买不到。然后再告诉他：为了学煮饭，我烧坏了多少口锅，到中餐馆打工受过多少累和委屈等等，希望儿子不再走我的弯路，希望他从小学会做家务，将来能独立，不依靠任何人，还能更好地照顾好爱妻和子女等等。
当时儿子还小，13岁左右，他是不懂这些道理的，也不喜欢听这些唠叨的。为了鼓励儿子学做家务，我只好釆用经济手段，每月给他六十英镑（两英镑一天），每天他负责帮我洗碗、周末帮忙打扫卫生、晒衣等等。在金钱的诱惑下，儿子开始学做家务。虽然开始他洗的碗不干净，需我重新再洗一遍，但至少他开始做了，并且知道他每天的任务是什么。
感谢英国学校有家政课，在学校老师教学生们怎样制作日常糕点、烤面包、煮意大利面等等，培养学生的生活自理能力。儿子在学校学了，有时还带回家他烤的糕点、煮的意大利面等，我们吃着他自己做的食物，即使开始时不是很完美，但我们会鼓励他，表扬他煮得很好，好看又好吃等等。儿子受到鼓励和表扬，很开心，也更有兴趣学煮饭烧菜了。后来儿子也开始带他煮的中国饭菜给他同学吃，他的同学们都喜欢吃他煮的中国食物，表扬他煮得好吃；受到表扬，儿子越来越喜欢煮食物了，他煮的食物也越来越好吃了。
英国逐步解封后，为刺激经济，政府再投90亿英镑刺激政策出台，减免印花税，补贴员工工资，吃饭半价等等。
看到减免房产印花税后，先生马上打电话给儿子，想告诉他这个好消息。当先生刚开始说：告诉你一个好消息时，儿子马上说：是减免房产印花税吧？。先生说：是。真是心有灵犀的父子俩。
儿子说他也看到了这个消息，先生告诉儿子：减免印花税，现在买房至少能节省五千英镑，要儿子抓住这个机会。儿子说好，等疫情彻底解封后，他开始再次看房。
我也同儿子说：等疫情彻底解封后，我们开着房车过去他那边，帮儿子挑选房子。
很想告诉儿子，买一个带大花园的房子，将来结婚后，生一双儿女，花园大，在花园的一边，安装一些儿童玩乐设施，给小孩子玩；在花园的另一边，种花种菜，英国南部天气好，更适合种花种菜。
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