01

澳郊区五年房价涨跌榜出炉   新州Byron Bay勇夺涨幅冠军

今年8月，澳大利亚房价在经过长期下跌后终于上涨。然而，尽管澳全国平均房价与五年前相比有较大涨幅，但具体到每个郊区，却涨跌互现。

房地产数据公司Domain以今年6月的房价为基础，列出了五年来郊区房价涨跌榜。根据该排行榜，新州Byron Bay房价涨幅为惊人的111.7%，位列涨幅榜第一位。该地区房价中位数为130万澳元。第二名为新州悉尼郊区的Pitt Town，房价涨幅为96.6%。

就公寓价格而言，南澳的Norwood以五年上涨88.8%的涨幅位居第一，第二位和第三位分别是新州的Fairy Meadow（84%）和昆州的Noosa Heads（80.4%）。

Domain分析师Eliza Owen认为，Byron Bay房价疯涨是因为许多年轻家庭逃离悉尼。他们卖掉悉尼的公寓，来到Byron Bay生活,即享受阳光沙滩的田园生活，又享受城市生活的便利。

另一方面，根据Domain的统计数据，西澳的Newman, South Hedland和Port Hedland位居五年房价跌幅榜前三名，跌幅分别达到74.9%，70.1%和50.6%。第四名为昆州的West Gladstone，该地区房价跌幅为49.6%。

Owen表示，2014年标志着西澳矿业繁荣的结束，对当地房价有重大负面影响，所以皮尔巴拉地区的几个小镇登上房价跌幅榜并不令人意外。昆州的矿业地区也是如此。采矿工程停顿、移民减少和工作机会减少必然导致住房需求减弱，房价下跌。

02

03

玉湖集团北悉尼The Miller项目酒店式公寓开业 

借着NBN和Nine Entertainment等大公司返回北悉尼的优势，酒店式公寓品牌Quest将在玉湖集团拥有的The Miller项目中开放100套针对商务旅行者的酒店式公寓。

The Miller是由玉湖集团在北悉尼开发的价值2.5亿澳元的住宅项目，有21层，共有169间公寓以及100套Quest公寓。承建商为Richard Crookes Constructions，设计公司是北京“水立方”国家游泳中心的设计公司PTW。

Quest创始人兼董事长Paul Constantinou表示，该公司专注于商业增长较快的地区和郊区中心，今年迄今已开了9处酒店式公寓，另有7处正在建设中。

他说，墨尔本的增长主要集中在中央商务区周围，而悉尼的市场更为分散，Nowra、Orange 和Goulburn等非CBD区域都有不错的增长势头。

04