最高12074元/㎡！北站新城全新盘备案价新鲜出炉
五月以来，惠州北站新城热度不减，多个品牌房企在此拿地之后，纷纷在五一节点前后发布项目信息，宣告进驻北站新城。其中备受市场关注的龙湖，也在五一假期举行营销中心开放活动，吸引不少购房者到场。
楼叔关注到，龙湖在惠州的首个项目选址北站新城，对轨道交通的考量至关重要，尤其龙湖还是国内TOD模式的先行者，深入钻研TOD领域16年，开业项目已达20座。项目距离惠州北站1.5公里左右，无疑对打造TOD十分有优势。
（龙湖雅居乐·春江紫宸效果图）
近日，由龙湖和雅居乐联合开发的项目——龙湖雅居乐·春江紫宸成功备案，项目1、2、4栋共计472套产品取得预售证，将于5月23日开放实景样板房。
（龙湖雅居乐·春江紫宸1、2、4号楼取得预售证）
据备案信息显示，本次备案的1、2、4栋产品共计472套，最高备案价12074元/㎡，最低备案价10788元/㎡，备案均价11452元/㎡。
下面楼叔制作了一个备案表格，方便大家详细查阅。
其中1号楼和4号楼1单元为2梯4户，建面约95㎡和118㎡产品各两户；2单元为2梯5户，建面约94㎡两户、95㎡两户和116㎡一户。
2号楼2个单元均为2梯4户，每个单元建面约95㎡和118㎡产品各两户。
95-116㎡户型鉴赏
95㎡
116㎡
116㎡
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龙湖雅居乐·春江紫宸位于北站新城核心位置，距离赣深高铁惠州北站约1.5公里，地处小金口大道和倚山路交界处，交通位置优越。
（航拍图来自西瓜视频@旭航飞航拍）
（即将开通的小金河大道）
龙湖雅居乐·春江紫宸的园林沿袭了龙湖TOP系城市名宅的设计风格，借鉴传统园林的景观美学，营造花语、林涧、望瀑、觅道……在都市中打造了一座全新的“秘境后花园”。
（龙湖雅居乐·春江紫宸园林实景）
在北站新城区域内，除了龙湖雅居乐·春江紫宸，还有一个龙湖和雅居乐合作开发的楼盘——雅居乐龙湖·常乐府。
楼叔查阅资料得知，常乐府所在的地块临近领地蘭台府，紧邻星河拍下的储备地块，位置也十分优越，距离惠州北站也只有1.5公里左右。
（雅居乐龙湖常乐府效果图）
雅居乐龙湖·常乐府预计5月底开盘，目前已拿到预售证，首次推出2号楼，共221套，建面约85-115㎡，备案均价为11600元/㎡。
（雅居乐龙·湖常乐府2栋取得预售证）
目前北站新城范围内在售的项目有金裕星河丹堤、领地蘭台府、保利和悦华锦等；即将开售的项目有龙湖雅居乐·春江紫宸、雅居乐龙湖·常乐府、万科·中天·宏远魅力花园等；即将出让的地块有小金口小铁村XTX05-04地块、汤村TC05-01-01地块等。
（北站新城在售楼盘及将出让地块一览）
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（备注：片区）
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