深圳宣布：一季度供应9586套房源！海岸城、深铁懿府等6盘预售来了
近日，住房和城乡建设部倪虹副部长带队赴深圳等地调研督导房地产市场情况后，深圳住建局官网公布一季度商品住宅和商务公寓房源，预计入市的商品住宅及商务公寓项目22个，供应房源面积为96.22万平方米，9586套，其中：商品住宅93.78万平方米，9165套；商务公寓2.43万平方米。
深圳市住房和建设局关于我市
2021年一季度商品住宅和商务公寓房源信息情况的公示
截至2021年1月26日，我市2021年一季度计划入市的商品住宅及商务公寓项目22个，预计供应房源面积为96.22万平方米，9586套，其中：商品住宅93.78万平方米，9165套；商务公寓2.43万平方米。（详见附件。注：最终数据以商品房预售许可证审批信息为准。）
深圳市住房和建设局
2021年1月27日
来源：深圳住建局
海岸城、深铁懿府等6盘预售公示！
最低4.85万/平起
深圳人翘首期待的网红盘终于来了！
刚刚，根据销售方案，万丰海岸城、富士君荟苑、香山道公馆、中泰·印邸、万科光年四季花园将于同日开盘，购房者需要登录“购房意向登记系统”进行购房意向登记，并且只能选择一个楼盘进行认筹。
诚意登记时间：1月29号-2月2号
公示及摇号：海岸城、香山道公馆、中泰印邸2月4号-2月5号；富士君荟、万科光年四季2月4号；
公证选房：海岸城、香山道公馆、中泰印邸、万科光年四季2月5日-2月6号；富士君荟苑2月4号-2月5号
线下签约：海岸城、香山道公馆为2月7号-2月10号；中泰·印邸为2月6号-2月8号；富士君荟为2月5号-2月9号；万科光年四季为2月7号-2月9号
深铁懿府暂时还未发布销售方案，预计诚意登记时间同为1月-2月2号
根据此前住建局发布通知，购房人不得采取弄虚作假、隐瞒真实情况，或者提供虚假证明材料等方式申购商品住房。若违反我市房地产调控政策，将被停止使用我市“购房意向登记系统”以及合同网签系统三年、停止公积金贷款资格三年；已在公共住房轮候名单内的，取消轮候资格。
销售方案显示：
万丰海岸城将推出73-143平住宅，721套，均价约5.75万/平。
富士君荟苑将推出75-147平住宅，368套，均价约6.5万/平。
香山道公馆将推出91-143平住宅，100套，均价约11.2万/平。
中泰·印邸将推出58.89-290.35平住宅（290.35平产品只有一套），115套，价格区间9.34万/平-12.9万/平。
深铁懿府将推出112-118平住宅，744套，均价约11.2万/平。
万科光年四季花园将推出80-115平住宅，777套，价格区间4.85-5.3万/平。
一、沙井万丰海岸城
本次销售房源为锦园二单元、玺园一、二单元，共717套，产品建面分别为约73㎡、约96㎡、约98㎡、约121㎡、约143㎡，均为精装交付。玺园三单元为二期回迁房源，不纳入商品房预售范围。
沙井万丰海岸城销售严格遵守政府相关规定：️1、优先无房家庭/个人进行购房诚意登记；️2、将先通过【i深圳】app进行诚意登记后，再到本项目官方微信公众号提交资料；3、️将根据社保年限或个税进行排序，选取以房源为基数1：3以内比例的人数入围诚意登记，成功冻结保证金后的客户进行公证摇取选房顺序号；4、️采用宝安公证处系统进行线上选房。
项目简介
沙井万丰海岸城，位于宝安沙井，西临规划路，北靠创成路，南至南环路，东临中心路，距离地铁11号线马安山站约880米。
项目原为万丰南山工业区及万丈埔工业区（一区）片区城市更新单元，计划总投资约117亿元。据海岸集团官网，万丰海岸城规划结合产业、商务、购物、居住等功能之间的联系，将各功能合理组合，保障了功能与业态的最佳搭配。通过特色街区、特色建筑、特色空间的设计，打造地标建筑，筑造沙井宜业宜居的新都市生活空间。万丰海岸城项目地块拆除用地面积250357.7㎡，开发建设用地面积129804.9㎡，计容积率建筑面积804900㎡。其中，住宅570000㎡（含保障性住房14250㎡）；商业143880㎡。项目共包括六个地块，项目名称分别为锦园、珑园、珺园、玺园、海岸大厦、瑧园等。其中五个住宅项目，珑园、珺园均为回迁房，锦园为商品房+保障房，玺园、瑧园为商品房。
海岸城户型图供参考
二、万科光年四季
项目位于光明区光明中心区光明大街以南，东周公园以北，东侧为柑山路，西侧为明卓路，拆除用地面积约为3.7万㎡，计容总建面15.4万㎡，容积率6.9。
项目共规划5栋超高层建筑，包括3栋33-49F超高层住宅楼，1栋40F保障房，1栋39F写字楼以及1座12班幼儿园、1座18班小学。
项目整体交通条件还不错，邻近地铁6号线光明大街站，而自驾可走光明大道，快速连接龙大高速路、南光高速等。
商业上，项目自带商业，还有绿地新都会、星河天地等项目的商业体。
1栋2单元、48层，靠明卓路；
1栋3单元，49层，花园中间，是楼王栋；
此次开盘概况：80平3房494套，100平3房203套，115平4房80套。
04 05东南向，看花园；
04 05东南偏正东；
02 03西南偏正南，花园中间，看东周公园景观和学校；
04 05 东南向，公园景观！
06 07东北朝向！
100平三房两卫、两种户型
1-2 01 西南偏正西，1-2 06东南看花园！
1-3 06 东南偏正东，朝幼儿园朝恩誉路！
2栋02 03 西南朝向，看小学，也有东周公园景观！
115户型选择
2栋01西南，看公园学校 ；
三、深铁懿府
深铁懿府位于华侨城北片区，安托山西侧，深云路以东，广深高速公路以北。
近7号线深云站，是安托山停车场综合上盖物业。
深铁懿府总建筑面积约75万㎡，其中，住宅37.8万㎡（含15万㎡人才房），公寓2.76万㎡，办公6.34万㎡，商业2.29万㎡，配套4.15万㎡。
一期只有一个面积段、两种户型，115㎡，南北通透的4房和坐北朝南的4房。
四、香山道公馆
目前已开放样板间，将推出126套住宅，主力户型为104-143㎡2-4房。
香山道公馆位于华侨城西北片区，北边为香山里2期，西边为3期（香山美墅云邸），南边为首地容御，东边为侨香诺园，开发商为深装总建设集团股份有限公司。
项目占地面积3250.8㎡，建筑面积24059.2㎡，其中，人才保障性住房1670㎡，容积率4.65，绿化率30.38%， 停车位地下141个（含43个新能源车位），仅有一栋住宅，建筑高度为99.4米。
目前营销中心开放中，户型建筑面积约104-143㎡住宅产品，具体如下：
建筑面积约104㎡A户型
建筑面积约110㎡B1/B2户型
建筑面积约111㎡F户型
建筑面积约113㎡C户型
建筑面积约113㎡E户型
建筑面积约143㎡D户型
五、中泰·印邸
中泰·印邸:大师样板房现已开放，项目紧邻地铁9号线站——荔林站，主推建面约60-88平1-2房住宅，看房需提前预约。
区位地段来看，项目位于大前海片区，聚焦了全市的关注度，市政的投资和支持力度较大，发展起来需要一个长周期的酝酿，目前大前海区域的土地价值持续上涨，知名企业纷纷抢占高地，目前已有大族、龙光、华联等开发企业入驻，预计新的高品质项目将取代原有老旧工业厂区和农民房，改善周边的整体居住环境。
交通环境来说，项目周边规划了5条地铁线路，距离适中，如华联A区旧改建好，道路通畅，将缩短项目于地铁站的步行距离，出行更为便利。
六、富士君荟苑、君悦府
富士君荟苑、富士君悦府，共计推售368套住宅。
此次推售的住宅建面约79-199㎡2-5房，其中主推户型为79-125㎡，有309套；133㎡4房有17套，147㎡4房有45套，199㎡5房有6套。
项目位于航城街道宝安大道以西，固戍二路以北，用地面积约1.5万㎡，总建面约9万㎡，容积率3.03，二类居住用地，主推住宅产品，社区内规划了一所12班幼儿园。
来源：深圳梦综合自咚咚找房、深圳地产号
最新消息！住建部赴沪深调研：坚决遏制投机炒房！
新华社北京1月26日消息，记者当日从住房和城乡建设部获悉，近日，住房和城乡建设部倪虹副部长带队赴上海、深圳等地调研督导房地产市场情况。
倪虹表示，中央经济工作会议再次强调了要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，并将“解决好大城市住房突出问题”作为2021年度重点任务之一，城市政府要充分认识保持房地产平稳健康发展的重要性，毫不动摇坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不将房地产作为短期刺激经济的手段，切实落实城市主体责任。倪虹强调，要坚持问题导向，发现问题及时出手，采取针对性措施，引导好预期，坚决遏制投机炒房；要以稳地价、稳房价、稳预期为目标，增强工作积极性、主动性、创造性，确保房地产市场平稳健康发展。
上海、深圳相关负责人表示，坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，切实履行好房地产市场调控主体责任。1月21日、1月23日，上海、深圳分别出台了有关促进房地产市场平稳健康发展的措施。（原题为《住房和城乡建设部赴沪深调研督导落实城市主体责任》）
深圳地产号（ID：Sfangwang）
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来源：深圳梦（微信号ID：SZeverything）综合
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