深圳2022年2月购房指南：136个在售+28个新盘即将入市！
深圳梦梳理深圳楼市2月在售136个项目，还有28个新盘即将入市！
深圳市住房和建设局1月12日发布深圳2022年一季度商品住宅和商务公寓房源信息情况的公示显示：深圳2022年一季度计划入市的商品住宅及商务公寓项目13个，预计供应房源面积为71.85万平方米，7509套，其中：住宅66.24万平方米，6565套；商务公寓5.61万平方米，944套。
与此同时，房地产又传来一批利好消息：
首先，2月11日，深圳市召开住房和城市建设工作会议，全面总结2021年工作指出，2021年，深圳建设筹集公共住房9.65万套，供应4.23万套，建设筹集租赁住房11.7万套，新开工住房1528万平米。开工改造老旧小区65个；把深圳湾超级总部基地作为标杆城市建设的试验区、重点片区的引领示范区等等。此外，新增绿色建筑标识项目面积1886万平方米；新开工装配式建筑超1500万平方米，占新建项目45%。
其次，银行和银监会松绑了“两条红线”：第一、保障性租赁住房相关贷款不纳入房地产贷款集中度管理。第二、保障性租赁住房的贷款力度要加大。
第三，近日，网上流出了一份关于征求《促进大亚湾区住房消费健康发展若干措施》意见的函。重点有两个，一个是大亚湾的购房补贴，一个是鼓励合作卖房。其中，关于购房补贴，它提到惠州会对在大亚湾工作的博士生、全日制硕士研究生、全日制大学本科毕业生、全日制大专毕业生，按照每个家庭一次性给予购房补贴（限首次置业、限新房，学历不得累计享受补贴）。
具体补贴金额为：博士生每平方米补贴250元；全日制硕士研究生每平方米补贴200元；全日制大学本科毕业生每平方米补贴150元；全日制大专毕业生每平方米补贴100元；补贴上限为144平方米……
尽管惠州大亚湾官方回应：只是意见稿并非最终文件，但也显示出临深的救市心切！
第五，刚刚，万科郁亮内部讲话稿流出：2022不要再心存幻想，必须要快速坚决出清，行业进入黑铁时代！
亳无疑问，2022年，房地产仍处于挤泡沫、拆弹阶段，但希望房地产回归理性之时，也回归品质住宅。2022年，深圳梦希望和你一起发现好房子，买到好房子！
”
深圳136个在售楼盘
南山区在售：6个楼盘
南山区目前主要在售楼盘包括：臻林天汇、晗山悦海、京基御景峯、玖裕茗城、创智云城、恒裕深圳湾。
宝安区在售：22个楼盘
宝安区目前主要在售楼盘包括：华侨城瑞湾府、中熙珑湾、仁恒芯梦公园、中熙玖玖颂阁、福城前海新纪元、越秀和樾府、万科都会四季花园、嘉信云峰公馆、汇邦名都、满京华云著雅庭、汇智时代广场、怀德国际、碧桂园领寓、中晟会湾港、君成世界湾、会展湾水岸、会展湾东城广场、会展湾云岸广场、盛合天宸、富士君荟、领航城领誉、京基智农山海御园。
光明区在售：12个楼盘
光明区目前主要在售楼盘包括：璟悦轩、宏发天汇城、中信凯旋君庭、龙光玖龙台、安联尚璟府、深铁瑞城、金茂公园里、星河天地华邸、特区建发乐府广场、电建洺悦鹏著花园、云科府、勤诚达正大城。
福田区在售：11个楼盘
福田区目前主要在售楼盘包括：富通九曜公馆、深圳中心·天元、中洲滨海华府一期、皇庭世茂央玺园、嘉鑫辉煌时代、宝能公馆、深业中城、东海国际公寓、岁宝壹品苑、紫元元大厦、加福华尔登府邸。
罗湖区在售：14个楼盘
罗湖区目前主要在售楼盘包括：京基水贝时代广场、独树阳光里、粤海城、翠园华府、深业泰富广场、中洲铂玺坊、佳兆业新世界大厦、德弘天下华府、贝悦汇大厦、碧桂园翠湖大厦、益田御龙壹号、恒大天玺公馆、东方凤雅名苑、东方海富汇豪庭。
盐田区在售：9个楼盘
盐田区目前主要在售楼盘包括：鹏瑞北区尚府、中房翰林门、卓越荣津瀚海湾名庭、蓝郡公馆、君临海域·润之、半山悦府、山海四季城、臻湾云庭、星都·梅沙天邸。
龙华区在售：17个楼盘
龙华区目前主要在售楼盘包括：春江天玺阁、华盛珑悦、中海明德里、龙华金茂府、鸿荣源天俊、莱蒙水榭云上、华侨城创想大厦、恒壹四季华府、深国际万科和颂轩、锦顺名居、盛荟城、荟港尊邸、山水华庭、合正观澜汇·云轩、鹏瑞·颐璟府、御景华府、佳兆业通达汇轩。
龙岗区在售：23个楼盘
龙岗区目前主要在售楼盘包括：正展逸园、信城缙华府、联发天境雅居、里城玺樾花园、钧濠·Mix Park、合正方洲、富基置地大厦、仁恒梦公园、桑泰龙樾、和昌·拾里花都、恒大悦玺、佳兆业时代大厦、又一城、世茂之都、启迪协信科技园、宝德云谷、融悦大厦、凯东吉祥悦府、今日香沙御景园、丁山河畔、君胜熙珑山、颐璟名庭、星河盛境。
坪山区在售：8个楼盘
坪山区目前主要在售楼盘包括：天峦湖、玺悦台、兆邦基碧湖春天、豪方东园、怡瑞达云秀府、东关珺府、龙光玖誉雅筑、世茂粤湾壹号。
大鹏新区在售：5个楼盘
大鹏新区目前主要在售楼盘包括：满京华云曦花园、保利青谷群青花园、招商东岸、卓越蔚蓝铂樾府、中铁诺德阅山海。
深汕合作区在售：9个楼盘
深汕合作区目前主要在售楼盘包括：华侨城纯水岸花园（四期）、九龙湾花园、华润半山润府一期（B区） 、深汕观山云邸、振业时代花园二期、辉煌1号、深汕湾科技城智苑、海悦湾畔、深汕金海花园。
2022年2月还有28个新盘入市
深圳2022年2月预计入市楼盘包括：正东名苑、前海珑庭、丹华公馆、开云府、佳兆业凤鸣水岸、新世界松风明月二期、星展广场、蓝湾商务中心、盛意家园、泰华梧桐聚落、佳兆业航运红树湾、深圳中心天元、佳光业佳园、湾尚玺家园、亚太·半山樾府、万悦山璟庭、观月台、招商臻城、畔山铭苑、佳兆业云望府、信义君御山居、里城玺樾城、信城缙悦花园、颐峰名庭、新霖荟邑、鸿荣源壹成中心十区、皇嘉珑府、碧湖春天南花园。
2022年一季度6565套住宅+944套公寓入市
来源：深圳梦（微信号ID：SZeverything）综合
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