最新!起拍价近40亿,总投资63亿,金山新城又卖地了!
4月30日,惠州市公共资源交易中心挂出2宗金山新城地块,其中LJL38-11-01地块位于鹿江沥南岸,起拍价20.39亿元,开发总投资不少于32.694亿元;JD17-01-01地块位置马安中心区,起拍价19.25亿元,开发总投资不少于31.28亿元,2宗地块起拍价合计39.64亿元,开发总投资合计不少于63.974亿元。
(金山新城地块出让挂牌信息)
金山新城继2019年11月之后,再次挂牌巨型地块。
目前鹿江沥南岸的LJL38-11-01地块周边已开发推售项目有隆生西江花园、中海阅江府、金融街华发金悦华府、中海阅江府二期等。
(2宗地块位置示意图)
LJL38-11-01地块位于中海阅江府二期南边,临近西枝江,属于瞰江地块。
(地块现状)
地块计算指标面积118879.54㎡,最大建面351540㎡,起拍价203900万元,起始楼面价5800元/㎡,开发投资总额不少于326940万元。
(宗地红线图)
地块需要配建幼儿园,建成后将幼儿园移交惠城区教育局。
JD17-01-01地块位于中交JD23-01-01-01地块东南边,临近惠州大道。
(地块现状)
该地块曾在2019年11月22日挂牌出让,当时的起拍价为189040万元/㎡,不过惨遭流拍。
地块计算指标面积110870.72 ㎡,最大建面343700㎡,起拍价192500万元,起始楼面价5600元/㎡,开发投资总额不少于312800万元。
(宗地红线)
地块需要配建JD17-01-02地块幼儿园,建成后移交教育部门。
2019年11月21日,平安以20.34亿元拿下LJL-38-10-01地块,楼面价约5501元/㎡。
今年开春,中国平安与中海集团出资成立一家项目公司——惠州市海平置业有限公司,联合开发平安地块,其中中海出资60%,平安出资40%,项目命名为中海阅江府二期。
项目总投资383525万元,占地面积123235平方米,建筑面积488806平方米,主要建设29栋商住楼,1所幼儿园,1所初中学校,以及其他配套设施。
2019年11月22日,旭辉以20.32亿元拿下LJL-39-06地块,楼面价约5500元/㎡。
同样是今年开春,旭辉与华发联手,出资成立一家项目公司——惠州和汇置业有限公司,共同开发旭辉地块。
项目总投资537637万元,用地面积155571平方米,总计容面积387445平方米。建设32栋高层住宅楼、商业裙楼、1所小学以及其他配套设施。
金山新城再度迎来土拍热潮,大家期待吗?
想了解更多金山新城动态
欢迎加楼叔微信咨询
(备注:金山新城)
▼往期精彩推荐▼
热点丨央行降息不断!深圳楼盘“疯抢”后需求外溢,惠州楼市被看好?
村企丨2.28亿+补偿9100万现金!惠州金山湖旁2条村又有大动作